ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール

  • 埼玉県川口市南鳩ケ谷六丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 15階建 / 222戸 / SRC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
3,800万円
52.2万円/㎡
相場
3,941万円
54.1万円/㎡
1,952
3,278
4,604
5,930
AI査定結果
推定相場価格
3,941万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,278万円〜4,604万円
45.0万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール
3,800万円（52.2万円/㎡）/ 3階 / 72.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/033,800万円52.2万円3階 72.81㎡ 3LDK南東
2025/11/054,200万円57.7万円3階 72.81㎡ 3LDK南東
2025/07/214,198万円52.5万円3階 80㎡ 4LDK南東
2025/06/174,298万円53.7万円3階 80㎡ 4LDK-
2024/07/133,280万円45.5万円6階 72.09㎡ 3LDK南東
2024/05/203,480万円48.3万円6階 72.09㎡ 3LDK南東
2024/05/083,590万円44.9万円3階 80㎡ 4LDK南東
2024/03/183,990万円57.0万円5階 70㎡ 3LDK南西
2024/03/173,790万円49.7万円2階 76.27㎡ 3LDK南東
2024/03/173,120万円44.6万円5階 70㎡ 3LDK南西
2024/03/113,190万円45.6万円5階 70㎡ 3LDK南西
2024/02/233,668万円50.9万円6階 72.09㎡ 3LDK南東
2024/02/183,290万円47.0万円5階 70㎡ 3LDK南西
2023/12/273,670万円50.9万円6階 72.09㎡ 3LDK南東
2023/11/034,080万円56.6万円6階 72.09㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は50.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/03
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール
川口市南鳩ケ谷六丁目
南鳩ケ谷駅6分 3,800万円52.2万円72.81㎡3LDK3階 / 15階建 南東2001年222戸SRC
2026/01/12ダイアパレス川口新井宿
川口市大字新井宿
新井宿駅10分 3,798万円50.5万円75.19㎡3LDK10階 / 11階建 南2003年188戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、川口市では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は川口市の平均と比較して21%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+8.1%
川口市
66.1万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール
所在地埼玉県川口市南鳩ケ谷六丁目
交通埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩6分
築年月2001年
階数15階建
総戸数222戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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